住房公积金政策

（一）贷款额度相关
根据2025年日照市住房公积金政策，不同购房类型和家庭情况，贷款额度有所不同：购买首套、二套自住住房申请公积金贷款的，双方缴存公积金的家庭最高贷款额度为100万元；购买新建商品房现房的，双方缴存公积金的家庭最高贷款额度为110万元；购买“好房子”或装配式住宅的，双方缴存公积金的家庭最高贷款额度为120万元；二孩及以上家庭双方缴存公积金的家庭最高贷款额度为130万元。
人才贷款政策，2025年将公积金贷款支持的人才范围扩大至本科、大中专及技工院校毕业生。2025年1月1日后到日照市就业（创业）且正常缴存住房公积金的全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大中专及技工院校毕业生，首次申请公积金贷款在日照市购买自住住房，双方缴存公积金的家庭，最高贷款额度分别为160万元、130万元、120万元、110万元。
符合新建商品房现房、“好房子”或装配式住宅，二孩及以上家庭贷款，人才贷款等三类最高额度上浮情形的，可任意选择其中两类情形叠加，叠加后最高可贷额度160万元。
 
 

日照市住房公积金最高贷款额度一览表
类别		单方缴存家庭		双方缴存家庭
		上浮额度	上浮后	上浮额度	上浮后
一般贷款			70万元		100万元
二孩及以上家庭		21万元	91万元	30万元	130万元
住宅类	新建商品房现房	10万元	80万元	10万元	110万元
	“好房子”或高品质住宅	20万元	90万元	20万元	120万元
	装配式住宅	20万元	90万元	20万元	120万元
人才类（2025年1月1日后在日照市就业、创业的人才，首次申请公积金贷款）	全日制大专毕业生（含中专、技工院校毕业生）	10万元	80万元	10万元	110万元
	全日制本科毕业生	20万元	90万元	20万元	120万元
	全日制硕士研究生	30万元	100万元	30万元	130万元
	全日制博士研究生	60万元	130万元	60万元	160万元

（二）首付比例
首付款比例：借款人家庭购买首套、第二套自住住房申请公积金贷款的，首付款比例不低于20%。购买保障性住房，最低首付款比例为15%。    （三）贷款利率
贷款利率：公积金贷款执行国家政策性优惠利率，按照中国人民银行、住房和城乡建设部公布的同期同档次公积金贷款利率执行，并随国家利率政策的调整而调整。目前，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款年利率分别为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款年利率分别为2.525%和3.075%
（四）异地公积金贷款
在日照市外缴存住房公积金的单位职工，在日照市购
买自住住房的，在全国范围内使用公积金贷款次数未达到两次的前提下，可向购房地住房公积金管理部申请办理公积金贷款，与本市缴存职工享有同等贷款权益。
（五）缴存相关
日照市作为国家级试点城市，为灵活就业人员缴存公积金提供了低息贷款、缴存补贴等多项权益，让灵活就业群体也能享受公积金带来的购房便利。